よくあるQ&A

地盤調査（地質調査）に関する よくあるQ&A

家を建てたいのですが、土地が軟弱だと聞きました。大丈夫でしょうか
まず、土地の場所を教えていただき、当社の保有する地盤データなどから、地質をお調べいたします。必要な調査方法をご提案し、地盤の安全性を科学的に判断いたします。

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土壌汚染調査に関する よくあるQ&A

土壌汚染ってなんですか？
工場からの排水や工場で使っていた有害物質が地面に浸透して、その場所の土壌や地下水が汚染割れた状態の事です。
土壌汚染の特徴は…
①地表面下で起きていることなので、目に見えないし分かりにくい。
②有害物質によって地下水が汚染されると、汚染された地下水の拡散によって、隣地まで被害画及ぶことがある。
③汚染された水・土埃を摂取すると、人体に健康被害を及ぼすこともある。
④土地は私有財産であるので、既成が難しい。（資産価値の下落も考えられる。）
土壌汚染調査って…どんなことをするのですか？
一般的には、資料調査（土地が使用されてきた履歴）を行って、土壌汚染の可能性を探ります。汚染の可能性があると判断されると、表層土壌や土壌ガス調査を実施して、汚染の確認をします。
土壌汚染調査を行うときの費用は、どれくらいかかりますか？
資料調査であれば、数万円程度ですが、実際に試料採取や分析を行うと、数百万円とばらつきがあります。これは、採取する試料数・分析の検体数・分析項目数によって大きく異なりますので、一概に金額を提示できないのが現状です。弊社では、依頼時にいろいろな情報を提供して頂き、最適な金額をご提示します。
土壌汚染対策って、どんなことをするのですか？
汚染された土壌や地下水を浄化します。その方法で一般的なものは堀削除去ですが、その他にも、化学薬品を使った浄化方法やバイオ製剤（微生物）を用いた浄化方法等があります。弊社では、跡地の利用方法を考えて、最適の対策方法を提示します。
土地の売買を検討していますが、土壌調査は必要でしょうか？
土地の売買自体については、土壌調査の義務は発生しません。しかし、不動産鑑定の観点などから、土壌汚染の有無を確認するための土壌汚染状況調査を実施しておくことが望まれます。このことによって、瑕疵担保責任を回避できる場合もあります。
工場の移転（閉鎖）を検討していますが、土壌調査は必要でしょうか？
特定有害物質の製造・使用又は処理をする水質汚濁防止法上の特定施設がある場合には、土壌汚染対策法（第３条）に基づき、施設の使用を廃止する時点で土壌汚染状況調査が義務となります。また、特定施設がなくても、特定有害物質を使用していた場合などは、管轄の自治体の条例に該当する場合があり、調査が義務付けられる場合もあります。

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さく井工事に関する よくあるQ&A

井戸が欲しいとおもっています。どうすれば良いでしょうか？
使用目的に沿って、土地条件・地質等をお調べいたしますが、土地によってはなかなか水が出にくいこともあるのが実情です。最適なご提案は差し上げますが、トータルコストでご判断いただくことになります。

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